Dans l'immobilier un investissement SCPI, constitue un marché à part entière. Il est important de suivre de près la date de son acquisition, avec toutes les conditions relatives à son achat, et la date de sa liquidation. Une société de gestion mobilise des frais de fonctionnement, aussi bien pour toutes les opérations de transactions que pour les prospections et administrations diverses. Ces frais sont payés par le souscripteur de parts SCPI.